Steuern, Zahlungen und Versicherungen:

  1. Die jährliche Grundstück-Steuer, Umwelt-Steuer und die Steuer zum Schutz von Kultur und Natur sind der Gemeinde zu zahlen.
  2. Die Steuern sind in zwei Tranchen zu zahlen:
    • Die erste zwischen März und Mai.
    • Die zweite im November.
  3. Die jährliche Grundbesitzsteuer beträgt 0,1% der Immobilie des eingetragenen Wertes auf dem Grundbuchamt oder Tapu.
  4. Die Müllabgabe-Steuer beläuft sich auf ca. 10 - 15 Euro pro Jahr.
    (je nach Kurs)
  5. Die obligatorische Erdbebenversicherung ist jedes Jahr zu erneuern.
    Wichtig: Diese Versicherung vom Staat deckt nur einen kleinen Teil ihrer Immobilie. Deshalb ist es sehr zu Empfehlen, dass Sie eine zusätzliche Versicherung zur Deckung des restlichen Wertes Ihrer Immobilie bei einem privaten Versicherer abschliessen. Auf diese Weise ist der ganze investierte Betrag gedeckt.
  6. Falls Ihre gekaufte Wohnung oder Haus zu einer Überbauung mit Genossenschaftskarakter gehört, werden Sie eine monatliche Gebühr für Hauswart etc. zu bezahlen haben. Diese Abgaben sollten in dem Vertrag oder den Hausvorschriften enthalten sein. Erkundigen Sie sich dazu beim Makler, falls Sie kein türkisch sprechen.

  7. Steuern betreffend Miete (Vermieten von Immobilien), Verkauf von Immobilien etc.:
  8. Falls Sie einen Teil oder die ganze Immobilie an jemanden Vermieten, müssen Sie eine jährliche Einkommenssteuer von 20% bezahlen.
  9. Wenn Sie die gekaufte Immobilie innerhalb der ersten 4 Jahre verkaufen, müssen Sie auf den Profit 20% Grundstückgewinnsteuer (Kapitalgewinnsteuer) zahlen.
    • Ein Verkauf nach 4 Jahren befreit Sie von jeglichen Steuern.

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