Checkliste von den nötigen Dokumenten zum Immobilien oder Grundstückserwerb in der Türkei:

  1. Eine Kopie des "Tapu", (Grundbucheintrags).
  2. Das Dokument, welches von der Gemeinde herausgegeben und den derzeitigen Wert der Immobilie oder des Grundstücks darlegt.
  3. Pass oder Identitätskarte des Verkäufers und Käufers.
  4. Passfotos; 1 vom Veräufer und 2 vom Käufer.
  5. Türkische Steuernummer des Verkäufers und Käufers.
    (Wenn Sie noch keine Steuernummer besitzen, gehen Sie zum Steueramt (Vergi Dairesi) und lassen sich dort registrieren. Als Adressse können Sie unterumständen schon diejenige der Immobilie angeben, welche Sie kaufen.)
  6. Falls das Geschäft durch einen Vertreter getätigt wird, muss die notarielle Vollmacht, sein Pass oder Identitätskarte und ein Passfoto bereitgestellt werden.
  • Wichtige Informationen:
    • Um jegliche Probleme mit dem Übertragen/Ändern des Grundbucheintrags, Verkauf/Kaufgeschäft zu vermeiden, werden neue Formalitäten und Auflagen angewendet. Deshalb ist es wichtig einen Autorisierten Makler zu haben, welcher die nötigen Bewilligungen vom Staat hat und der Vereinigung der Makler am Ort angehört.
    • Der Makler ist verantwortlich zur Zustammenstellung aller Dokumente und Unterlagen damit das Verkauf/Kaufgeschäft getätigt werden kann.

      Makler, welche nicht ein Zertifikat der Zulassung des Staates oder Gemeinde haben und nicht der jeweiligen Vereinigung der Makler am Ort angehören, sind nicht zugelassen ein solches Geschäft auf dem Grundbuchamt zu tätigen.

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